Enebærvej 21, Agri

Fritidshus · 147 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 2.136 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 2136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.675 kr/m².3.143.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2136 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.334.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,79 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, andet800.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 7, Strandkær 8400 Ebeltoft	145 m²	1,2 km	29-10-2024	3.910.000 kr.	26.966 kr./m²
Fuglsøvej 34 8400 Ebeltoft	137 m²	1,6 km	18-09-2026	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Gyvelvang 4, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	139 m²	1,9 km	30-09-2026	3.425.000 kr.	24.640 kr./m²
Vestervangen 4, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	137 m²	2,0 km	07-09-2025	2.895.000 kr.	21.131 kr./m²
Møllestien 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	132 m²	1,8 km	11-11-2025	3.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Under Halden 2B, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	140 m²	2,3 km	26-05-2026	6.500.000 kr.	46.429 kr./m²
Vestervangen 6, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	165 m²	2,0 km	26-11-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Agerhønevej 5, Grønfeld 8400 Ebeltoft	144 m²	2,9 km	22-06-2026	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Lyngsbækvej 18 8400 Ebeltoft	152 m²	2,8 km	05-10-2025	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Lærkealle 1, Agri 8400 Ebeltoft	95 m²	321 m	26-02-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu