Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Enebærvej 2, Systofte Skovby

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
872 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Systofte SkovbyMedian pris/m² for villa i Systofte Skovby (4800, sidste 24 mdr.): 10.340 kr/m² × 159 m².1.644.060 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.556.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,35 pct. siden apr. 2006
589k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20061.450.000 kr.I dag · vores estimat1.556.628 kr.Markedet · 1992701.667 kr.Markedet · 1993701.667 kr.Markedet · 1994589.413 kr.Markedet · 1995768.447 kr.Markedet · 1996814.716 kr.Markedet · 1997909.798 kr.Markedet · 1998741.894 kr.Markedet · 1999900.258 kr.Markedet · 2000963.222 kr.Markedet · 2001913.773 kr.Markedet · 2002928.719 kr.Markedet · 20031.066.890 kr.Markedet · 20041.381.074 kr.Markedet · 20051.192.500 kr.Markedet · 20061.598.109 kr.Markedet · 20071.652.010 kr.Markedet · 20081.654.395 kr.Markedet · 20091.642.947 kr.Markedet · 20101.673.634 kr.Markedet · 20111.434.657 kr.Markedet · 20121.282.812 kr.Markedet · 2013941.439 kr.Markedet · 20141.382.664 kr.Markedet · 20151.293.147 kr.Markedet · 20161.314.930 kr.Markedet · 20171.278.360 kr.Markedet · 20181.398.087 kr.Markedet · 20191.480.608 kr.Markedet · 20201.672.680 kr.Markedet · 20211.935.984 kr.Markedet · 20221.943.298 kr.Markedet · 20231.865.865 kr.Markedet · 20241.896.711 kr.Markedet · 20252.170.032 kr.Markedet · 20262.193.723 kr.Markedet · 20272.907.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.556.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 9, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		103 m²94 m05-05-20251.065.000 kr.10.340 kr./m²
Stubbekøbingvej 227, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		152 m²163 m25-06-20251.405.000 kr.9.243 kr./m²
Tjørnevej 16, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		141 m²133 m08-08-20241.460.000 kr.10.355 kr./m²
Magnoliavej 8, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		179 m²90 m13-01-20251.405.000 kr.7.849 kr./m²
Birkevej 4, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		135 m²190 m12-06-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²
Poppelvej 8, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²142 m04-03-20251.695.000 kr.13.038 kr./m²
Stubbekøbingvej 294, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		189 m²277 m18-12-20252.900.000 kr.15.344 kr./m²
Bøgevej 7, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		130 m²345 m09-05-20261.330.000 kr.10.231 kr./m²
Birkevej 10, Systofte Skovby
4800 Nykøbing F		126 m²204 m29-01-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Vandværksvej 67, Bangsebro
4800 Nykøbing F		161 m²1,8 km13-02-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden