Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Enebærvej 2

Villa · 123 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 383 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.482 kr/m².8.943.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnebærvej gns: 95.056 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.837.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,73 pct. siden sep. 2014
651k3,3M6,0M8,7M11,4M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20142.247.500 kr.I dag · vores estimat9.837.929 kr.Markedet · 1992867.150 kr.Markedet · 1993688.554 kr.Markedet · 1994761.616 kr.Markedet · 19951.167.639 kr.Markedet · 1996940.212 kr.Markedet · 19971.324.095 kr.Markedet · 19981.448.202 kr.Markedet · 19991.626.675 kr.Markedet · 20001.936.143 kr.Markedet · 20011.904.040 kr.Markedet · 20021.696.416 kr.Markedet · 20032.145.366 kr.Markedet · 20042.418.303 kr.Markedet · 20052.275.377 kr.Markedet · 20064.056.048 kr.Markedet · 20073.356.793 kr.Markedet · 20082.653.110 kr.Markedet · 20092.930.598 kr.Markedet · 20102.610.675 kr.Markedet · 20113.394.554 kr.Markedet · 20122.811.411 kr.Markedet · 20133.336.621 kr.Markedet · 20143.869.457 kr.Markedet · 20153.733.788 kr.Markedet · 20163.155.196 kr.Markedet · 20174.404.753 kr.Markedet · 20184.453.092 kr.Markedet · 20195.486.784 kr.Markedet · 20205.050.503 kr.Markedet · 20216.303.750 kr.Markedet · 20229.351.198 kr.Markedet · 20236.097.479 kr.Markedet · 20248.554.281 kr.Markedet · 20258.711.475 kr.Markedet · 20268.517.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2014 · Alm. Salg
2.247.500 kr.
I dag · vores estimat
9.837.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, familiehandel2.247.500 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 14
2400 København NV		135 m²84 m19-07-202613.750.000 kr.101.852 kr./m²
Hyrdevangen 37
2400 København NV		122 m²2,0 km20-06-20248.400.000 kr.68.852 kr./m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²2,4 km10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Nebbegårdsbakken 11
2400 København NV		125 m²2,4 km04-10-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²
Mosesvinget 34A
2400 København NV		123 m²2,6 km12-08-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Dortheavej 93
2400 København NV		133 m²2,0 km19-01-20258.600.000 kr.64.662 kr./m²
Dortheavej 97
2400 København NV		135 m²2,0 km23-04-20248.850.000 kr.65.556 kr./m²
Storkebakken 29
2400 København NV		129 m²2,5 km20-10-20248.225.000 kr.63.760 kr./m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²2,7 km26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²
Engsvinget 45
2400 København NV		120 m²2,7 km18-11-20248.200.000 kr.68.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden