Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Enebærvej 19

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
959.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.822 kr/m².1.181.180 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 6.541 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.761 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.159.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,26 pct. siden jul. 2021
257k533k810k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2021890.000 kr.I dag · vores estimat1.159.327 kr.Markedet · 1992466.888 kr.Markedet · 1993410.176 kr.Markedet · 1994597.176 kr.Markedet · 1995448.664 kr.Markedet · 1996454.512 kr.Markedet · 1997379.032 kr.Markedet · 1998572.152 kr.Markedet · 1999692.376 kr.Markedet · 2000808.248 kr.Markedet · 2001744.600 kr.Markedet · 2002637.704 kr.Markedet · 2003800.768 kr.Markedet · 2004634.712 kr.Markedet · 20051.032.784 kr.Markedet · 2006809.472 kr.Markedet · 20071.136.416 kr.Markedet · 20081.125.128 kr.Markedet · 2009887.128 kr.Markedet · 20101.067.328 kr.Markedet · 2011806.616 kr.Markedet · 2012510.000 kr.Markedet · 2013570.384 kr.Markedet · 2014601.392 kr.Markedet · 2015655.248 kr.Markedet · 2016537.472 kr.Markedet · 2017474.776 kr.Markedet · 2018947.512 kr.Markedet · 2019590.376 kr.Markedet · 2020920.720 kr.Markedet · 2021867.544 kr.Markedet · 2022688.704 kr.Markedet · 2023796.824 kr.Markedet · 2024780.776 kr.Markedet · 2025976.208 kr.Markedet · 2026681.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
1.159.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 15
4900 Nakskov		137 m²60 m21-09-2025900.000 kr.6.569 kr./m²
Enebærvej 3
4900 Nakskov		112 m²174 m24-01-2024651.809 kr.5.820 kr./m²
Birkevænget 66
4900 Nakskov		138 m²283 m18-11-20241.095.000 kr.7.935 kr./m²
Erantisvej 33
4900 Nakskov		133 m²319 m09-12-20251.200.000 kr.9.023 kr./m²
Svingels Allé 43
4900 Nakskov		135 m²492 m05-02-20251.000.000 kr.7.407 kr./m²
Bregnevej 19
4900 Nakskov		136 m²704 m16-06-20241.150.000 kr.8.456 kr./m²
Bøgevej 4
4900 Nakskov		137 m²784 m12-07-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
Svingels Allé 54
4900 Nakskov		129 m²487 m24-05-20251.545.000 kr.11.977 kr./m²
Kløvervænget 3
4900 Nakskov		129 m²577 m13-05-2024875.000 kr.6.783 kr./m²
Svingels Allé 33
4900 Nakskov		144 m²527 m22-05-20251.495.000 kr.10.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden