Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Enebærvej 11

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
829.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.734 kr/m².968.280 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 6.541 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering939.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,37 pct. siden mar. 2009
234k550k867k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat939.484 kr.Markedet · 1992425.692 kr.Markedet · 1993373.984 kr.Markedet · 1994544.484 kr.Markedet · 1995409.076 kr.Markedet · 1996414.408 kr.Markedet · 1997345.588 kr.Markedet · 1998521.668 kr.Markedet · 1999631.284 kr.Markedet · 2000736.932 kr.Markedet · 2001678.900 kr.Markedet · 2002581.436 kr.Markedet · 2003730.112 kr.Markedet · 2004578.708 kr.Markedet · 2005941.656 kr.Markedet · 2006738.048 kr.Markedet · 20071.036.144 kr.Markedet · 20081.025.852 kr.Markedet · 2009808.852 kr.Markedet · 2010973.152 kr.Markedet · 2011735.444 kr.Markedet · 2012465.000 kr.Markedet · 2013520.056 kr.Markedet · 2014548.328 kr.Markedet · 2015597.432 kr.Markedet · 2016490.048 kr.Markedet · 2017432.884 kr.Markedet · 2018863.908 kr.Markedet · 2019538.284 kr.Markedet · 2020839.480 kr.Markedet · 2021790.996 kr.Markedet · 2022627.936 kr.Markedet · 2023726.516 kr.Markedet · 2024711.884 kr.Markedet · 2025890.072 kr.Markedet · 2026621.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
939.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 3
4900 Nakskov		112 m²78 m24-01-2024651.809 kr.5.820 kr./m²
Enebærvej 15
4900 Nakskov		137 m²38 m21-09-2025900.000 kr.6.569 kr./m²
Vibevænget 3
4900 Nakskov		125 m²548 m27-08-2025851.000 kr.6.808 kr./m²
Christiansdalsvej 73
4900 Nakskov		121 m²512 m04-05-2024800.000 kr.6.612 kr./m²
Svingels Allé 54
4900 Nakskov		129 m²444 m24-05-20251.545.000 kr.11.977 kr./m²
Eiglersvej 35
4900 Nakskov		122 m²667 m13-08-2026850.000 kr.6.967 kr./m²
Kløvervænget 3
4900 Nakskov		129 m²487 m13-05-2024875.000 kr.6.783 kr./m²
Krogen 3
4900 Nakskov		121 m²645 m21-08-2025810.000 kr.6.694 kr./m²
Erantisvej 33
4900 Nakskov		133 m²311 m09-12-20251.200.000 kr.9.023 kr./m²
Rosenvænget 1A
4900 Nakskov		119 m²699 m14-08-20241.200.000 kr.10.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden