Enebærvangen 20, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.607 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 65 m².998.205 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering1.155.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,65 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg: 747.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg747.500 kr.
2006nov.Ejerskifte
1995Bygget
1994apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvangen 14, Jegum 6840 Oksbøl	64 m²	115 m	22-07-2024	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
Enebærvangen 16, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	120 m	07-08-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Enebærvangen 4, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	146 m	20-12-2025	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Enebærvangen 5, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	176 m	18-01-2026	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Enebærvangen 7, Jegum 6840 Oksbøl	113 m²	217 m	03-04-2025	1.700.000 kr.	15.044 kr./m²
Nøddehaven 49, Jegum 6840 Oksbøl	65 m²	204 m	14-03-2024	750.000 kr.	11.538 kr./m²
Blåbærvangen 1, Jegum 6840 Oksbøl	65 m²	331 m	12-08-2025	1.120.000 kr.	17.231 kr./m²
Hybenvangen 10, Jegum 6840 Oksbøl	66 m²	281 m	26-08-2025	1.145.000 kr.	17.348 kr./m²
Nøddehaven 26, Jegum 6840 Oksbøl	64 m²	412 m	19-10-2025	1.010.000 kr.	15.781 kr./m²
Brombærvangen 14, Jegum 6840 Oksbøl	62 m²	274 m	29-04-2026	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu