Enebær Alle 1, Rønhøjgård, 2750 Ballerup — Fritidshus / sommerhus · 38 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 765 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RønhøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Rønhøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 14.497 kr/m² × 38 m².550.886 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering519.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,45 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2005 · Alm. Salg: 190.749 kr.
I dag · vores estimat: 519.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte
2009majEjerskifte
2005aug.Solgt, alm. frit salg190.749 kr.
2001nov.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbær Alle 34, Rønhøjgård 2750 Ballerup	37 m²	263 m	04-01-2026	504.497 kr.	13.635 kr./m²
Tranebær Alle 8, Rønhøjgård 2750 Ballerup	40 m²	90 m	27-12-2023	437.475 kr.	10.937 kr./m²
Morbær Alle 27, Rønhøjgård 2750 Ballerup	37 m²	379 m	02-07-2024	524.599 kr.	14.178 kr./m²
Rønstrupvej 91, Of Ågerup 2750 Ballerup	41 m²	199 m	18-04-2025	920.000 kr.	22.439 kr./m²
Gladiolusvej 60, Højvænge 2750 Ballerup	36 m²	489 m	25-03-2024	485.229 kr.	13.479 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 56, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	37 m²	733 m	16-07-2025	873.085 kr.	23.597 kr./m²
Gladiolusvej 13, Højvænge 2750 Ballerup	36 m²	584 m	26-02-2025	408.038 kr.	11.334 kr./m²
Lupinvænget 48, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	39 m²	881 m	24-07-2024	775.000 kr.	19.872 kr./m²
Brombær Alle 22, Rønhøjgård 2750 Ballerup	36 m²	687 m	08-10-2025	560.293 kr.	15.564 kr./m²
Blåbær Alle 44, Rønhøjgård 2750 Ballerup	42 m²	302 m	29-04-2024	493.008 kr.	11.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu