Endelavevej 8

Villa · 161 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.825 kr/m².2.079.600 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.014.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+569,81 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2010 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.014.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011450.000 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Endelavevej 10 4500 Nykøbing Sj	122 m²	22 m	13-08-2025	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²
Endelavevej 25 4500 Nykøbing Sj	87 m²	67 m	29-06-2025	1.175.000 kr.	13.506 kr./m²
H C Andersensvej 3 4500 Nykøbing Sj	160 m²	445 m	22-02-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Blichersvej 3 4500 Nykøbing Sj	160 m²	486 m	06-03-2025	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Digtervænget 6 4500 Nykøbing Sj	162 m²	555 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Kirkebakken 6 4500 Nykøbing Sj	164 m²	507 m	18-04-2024	1.300.000 kr.	7.927 kr./m²
Fejøvej 23 4500 Nykøbing Sj	150 m²	146 m	02-10-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Digterparken 15 4500 Nykøbing Sj	163 m²	618 m	22-07-2024	2.306.000 kr.	14.147 kr./m²
Tunøvej 8 4500 Nykøbing Sj	171 m²	231 m	25-03-2024	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Lindegårdshegnet 11 4500 Nykøbing Sj	168 m²	423 m	20-02-2025	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu