Emmerskevej 1, St Emmerske

Villa · 118 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.744 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1744 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 29.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.434 kr/m².1.014.815 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.926.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,95 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2023 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, familiehandel880.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
2009sep.Ejerandel overdraget
1990dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kogsvej 4 6270 Tønder	120 m²	2,9 km	08-05-2025	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Klystervej 14, Jejsing 6270 Tønder	119 m²	3,0 km	04-08-2025	575.000 kr.	4.832 kr./m²
Vestervang 4, Jejsing 6270 Tønder	118 m²	3,2 km	17-05-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²
Søndertoften 2, Jejsing 6270 Tønder	118 m²	3,2 km	23-10-2024	648.150 kr.	5.493 kr./m²
Marskvej 23 6270 Tønder	124 m²	2,9 km	07-02-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Elmevej 14 6270 Tønder	115 m²	3,2 km	19-03-2026	1.380.000 kr.	12.000 kr./m²
Værftvej 1 6270 Tønder	126 m²	2,9 km	10-02-2026	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Dragonvej 38 6270 Tønder	118 m²	3,4 km	28-08-2024	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Fennevej 2 6270 Tønder	126 m²	2,9 km	12-10-2023	1.130.000 kr.	8.968 kr./m²
Ribelandevej 38 6270 Tønder	120 m²	3,4 km	14-10-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu