Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Emma Gads Gade 8, st. th.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
11014 m²
Bebygget areal
2250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.737 kr/m².1.853.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk133 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.437.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,48 pct. siden sep. 2017
631k7,9M15,2M22,5M29,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 201729.840.000 kr.I dag · vores estimat3.437.586 kr.Markedet · 1992753.445 kr.Markedet · 1993783.769 kr.Markedet · 1994769.272 kr.Markedet · 1995630.686 kr.Markedet · 1996804.650 kr.Markedet · 1997890.435 kr.Markedet · 1998750.519 kr.Markedet · 19991.021.706 kr.Markedet · 20001.437.863 kr.Markedet · 20011.008.672 kr.Markedet · 20021.448.636 kr.Markedet · 20031.383.865 kr.Markedet · 20041.457.946 kr.Markedet · 20052.202.613 kr.Markedet · 20062.191.707 kr.Markedet · 20072.355.164 kr.Markedet · 20082.144.093 kr.Markedet · 20091.884.211 kr.Markedet · 20101.954.036 kr.Markedet · 20111.620.472 kr.Markedet · 20122.263.793 kr.Markedet · 20131.761.319 kr.Markedet · 20141.630.846 kr.Markedet · 20152.092.090 kr.Markedet · 20162.341.066 kr.Markedet · 20172.089.962 kr.Markedet · 20182.465.022 kr.Markedet · 20192.537.241 kr.Markedet · 20202.722.909 kr.Markedet · 20213.143.455 kr.Markedet · 20222.779.700 kr.Markedet · 20232.586.052 kr.Markedet · 20242.230.809 kr.Markedet · 20252.052.988 kr.Markedet · 20262.970.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
29.840.000 kr.
I dag · vores estimat
3.437.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201929.840.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmasvej 2, 3. th
8220 Brabrand		95 m²812 m27-08-20251.500.000 kr.15.789 kr./m²
Emmasvej 12, 2. th
8220 Brabrand		95 m²835 m10-08-20261.825.000 kr.19.211 kr./m²
Emmasvej 19, 2. th
8220 Brabrand		95 m²893 m23-06-20262.050.000 kr.21.579 kr./m²
Emmasvej 19, 2. th
8220 Brabrand		95 m²893 m15-04-20241.675.000 kr.17.632 kr./m²
Emmasvej 17, 1. th
8220 Brabrand		95 m²897 m09-03-20251.698.000 kr.17.874 kr./m²
Søvej 2, st. th
8220 Brabrand		116 m²2,3 km27-12-20252.665.000 kr.22.974 kr./m²
Søvej 1H, st.
8220 Brabrand		111 m²2,2 km29-03-20251.775.000 kr.15.991 kr./m²
Engdalsvej 79A, st. tv
8220 Brabrand		95 m²1,4 km16-12-20241.900.000 kr.20.000 kr./m²
Engdalsvej 79A, 3. tv
8220 Brabrand		95 m²1,4 km17-09-20241.900.000 kr.20.000 kr./m²
Engdalsvej 79, 1. th
8220 Brabrand		95 m²1,4 km12-02-20241.550.000 kr.16.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden