Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Emma Gads Gade 8, 4. tv.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
11014 m²
Bebygget areal
2250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.810 kr/m².1.886.300 kr.
  2. 2Vores vurdering3.290.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,97 pct. siden sep. 2017
545k7,9M15,2M22,5M29,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 201729.840.000 kr.I dag · vores estimat3.290.582 kr.Markedet · 1992651.475 kr.Markedet · 1993677.695 kr.Markedet · 1994665.160 kr.Markedet · 1995545.330 kr.Markedet · 1996695.750 kr.Markedet · 1997769.925 kr.Markedet · 1998648.945 kr.Markedet · 1999883.430 kr.Markedet · 20001.243.265 kr.Markedet · 2001872.160 kr.Markedet · 20021.252.580 kr.Markedet · 20031.196.575 kr.Markedet · 20041.260.630 kr.Markedet · 20051.904.515 kr.Markedet · 20061.895.085 kr.Markedet · 20072.036.420 kr.Markedet · 20081.853.915 kr.Markedet · 20091.629.205 kr.Markedet · 20101.689.580 kr.Markedet · 20111.401.160 kr.Markedet · 20121.957.415 kr.Markedet · 20131.522.945 kr.Markedet · 20141.410.130 kr.Markedet · 20151.808.950 kr.Markedet · 20162.024.230 kr.Markedet · 20171.807.110 kr.Markedet · 20182.131.410 kr.Markedet · 20192.193.855 kr.Markedet · 20202.354.395 kr.Markedet · 20212.718.025 kr.Markedet · 20222.403.500 kr.Markedet · 20232.236.060 kr.Markedet · 20241.928.895 kr.Markedet · 20251.775.140 kr.Markedet · 20262.568.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
29.840.000 kr.
I dag · vores estimat
3.290.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201929.840.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmasvej 2, 3. th
8220 Brabrand		95 m²812 m27-08-20251.500.000 kr.15.789 kr./m²
Emmasvej 12, 2. th
8220 Brabrand		95 m²835 m10-08-20261.825.000 kr.19.211 kr./m²
Emmasvej 19, 2. th
8220 Brabrand		95 m²893 m23-06-20262.050.000 kr.21.579 kr./m²
Emmasvej 19, 2. th
8220 Brabrand		95 m²893 m15-04-20241.675.000 kr.17.632 kr./m²
Emmasvej 17, 1. th
8220 Brabrand		95 m²897 m09-03-20251.698.000 kr.17.874 kr./m²
Søvej 2, st. th
8220 Brabrand		116 m²2,3 km27-12-20252.665.000 kr.22.974 kr./m²
Søvej 1H, st.
8220 Brabrand		111 m²2,2 km29-03-20251.775.000 kr.15.991 kr./m²
Hovedgaden 47, st. th
8220 Brabrand		110 m²2,3 km07-12-20231.875.000 kr.17.045 kr./m²
Engdalsvej 79A, st. tv
8220 Brabrand		95 m²1,4 km16-12-20241.900.000 kr.20.000 kr./m²
Engdalsvej 79A, 3. tv
8220 Brabrand		95 m²1,4 km17-09-20241.900.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden