Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Emma Gads Gade 8, 4. th.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
11014 m²
Bebygget areal
2250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.810 kr/m².1.886.300 kr.
  2. 2Vores vurdering3.288.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,98 pct. siden sep. 2017
536k7,9M15,2M22,5M29,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 201729.840.000 kr.I dag · vores estimat3.288.900 kr.Markedet · 1992640.145 kr.Markedet · 1993665.909 kr.Markedet · 1994653.592 kr.Markedet · 1995535.846 kr.Markedet · 1996683.650 kr.Markedet · 1997756.535 kr.Markedet · 1998637.659 kr.Markedet · 1999868.066 kr.Markedet · 20001.221.643 kr.Markedet · 2001856.992 kr.Markedet · 20021.230.796 kr.Markedet · 20031.175.765 kr.Markedet · 20041.238.706 kr.Markedet · 20051.871.393 kr.Markedet · 20061.862.127 kr.Markedet · 20072.001.004 kr.Markedet · 20081.821.673 kr.Markedet · 20091.600.871 kr.Markedet · 20101.660.196 kr.Markedet · 20111.376.792 kr.Markedet · 20121.923.373 kr.Markedet · 20131.496.459 kr.Markedet · 20141.385.606 kr.Markedet · 20151.777.490 kr.Markedet · 20161.989.026 kr.Markedet · 20171.775.682 kr.Markedet · 20182.094.342 kr.Markedet · 20192.155.701 kr.Markedet · 20202.313.449 kr.Markedet · 20212.670.755 kr.Markedet · 20222.361.700 kr.Markedet · 20232.197.172 kr.Markedet · 20241.895.349 kr.Markedet · 20251.744.268 kr.Markedet · 20262.523.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
29.840.000 kr.
I dag · vores estimat
3.288.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201929.840.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmasvej 2, 3. th
8220 Brabrand		95 m²812 m27-08-20251.500.000 kr.15.789 kr./m²
Emmasvej 12, 2. th
8220 Brabrand		95 m²835 m10-08-20261.825.000 kr.19.211 kr./m²
Emmasvej 19, 2. th
8220 Brabrand		95 m²893 m23-06-20262.050.000 kr.21.579 kr./m²
Emmasvej 19, 2. th
8220 Brabrand		95 m²893 m15-04-20241.675.000 kr.17.632 kr./m²
Emmasvej 17, 1. th
8220 Brabrand		95 m²897 m09-03-20251.698.000 kr.17.874 kr./m²
Søvej 1H, st.
8220 Brabrand		111 m²2,2 km29-03-20251.775.000 kr.15.991 kr./m²
Søvej 2, st. th
8220 Brabrand		116 m²2,3 km27-12-20252.665.000 kr.22.974 kr./m²
Hovedgaden 47, st. th
8220 Brabrand		110 m²2,3 km07-12-20231.875.000 kr.17.045 kr./m²
Engdalsvej 79A, st. tv
8220 Brabrand		95 m²1,4 km16-12-20241.900.000 kr.20.000 kr./m²
Engdalsvej 79A, 3. tv
8220 Brabrand		95 m²1,4 km17-09-20241.900.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden