Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Emilievej 4

Villa · 148 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
871.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.585 kr/m².1.223.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEmilievej gns: 7.228 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-36,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.001.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,87 pct. siden sep. 1996
530k837k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202417. sep. 1996663.961 kr.I dag · vores estimat1.001.727 kr.Markedet · 1992607.688 kr.Markedet · 1993530.136 kr.Markedet · 1994661.856 kr.Markedet · 1995665.852 kr.Markedet · 1996532.060 kr.Markedet · 1997728.752 kr.Markedet · 1998794.760 kr.Markedet · 1999813.260 kr.Markedet · 2000822.140 kr.Markedet · 2001831.168 kr.Markedet · 2002963.480 kr.Markedet · 2003799.496 kr.Markedet · 2004898.212 kr.Markedet · 20051.103.636 kr.Markedet · 20061.288.932 kr.Markedet · 20071.062.048 kr.Markedet · 20081.088.688 kr.Markedet · 20091.200.724 kr.Markedet · 20101.261.552 kr.Markedet · 20111.111.924 kr.Markedet · 20121.143.892 kr.Markedet · 2013935.360 kr.Markedet · 20141.130.868 kr.Markedet · 20151.297.960 kr.Markedet · 20161.181.040 kr.Markedet · 20171.161.060 kr.Markedet · 20181.602.692 kr.Markedet · 20191.145.372 kr.Markedet · 20201.396.676 kr.Markedet · 20211.444.480 kr.Markedet · 20221.359.528 kr.Markedet · 20231.485.180 kr.Markedet · 20241.508.120 kr.Markedet · 20251.651.532 kr.Markedet · 20261.293.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1996 · Alm. Salg
663.961 kr.
I dag · vores estimat
1.001.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg663.961 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emilievej 14
7800 Skive		157 m²99 m26-04-2025900.000 kr.5.732 kr./m²
Emilievej 9
7800 Skive		171 m²77 m22-01-20241.165.000 kr.6.813 kr./m²
Emilievej 19
7800 Skive		123 m²93 m29-01-2025940.000 kr.7.642 kr./m²
Emilievej 3
7800 Skive		116 m²62 m23-06-20241.030.000 kr.8.879 kr./m²
Emilievej 5
7800 Skive		116 m²84 m07-09-2026650.000 kr.5.603 kr./m²
Vindevej 113B
7800 Skive		145 m²121 m26-08-2026950.000 kr.6.552 kr./m²
Petravej 23
7800 Skive		151 m²208 m05-08-20251.825.000 kr.12.086 kr./m²
Petravej 29
7800 Skive		146 m²274 m27-02-20251.605.000 kr.10.993 kr./m²
Petravej 43
7800 Skive		150 m²382 m23-11-20231.895.000 kr.12.633 kr./m²
Petravej 3
7800 Skive		143 m²220 m16-04-20241.275.000 kr.8.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden