Emil Bojsens Gade 3, st., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1914. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1914
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.256 kr/m².1.645.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 14.703 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.151 kr/m²-33,60 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.364.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Bojsens Gade 6, st. 8700 Horsens	54 m²	43 m	11-06-2026	2.600.000 kr.	48.148 kr./m²
Emil Bojsens Gade 6, 1. 8700 Horsens	98 m²	43 m	11-06-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Emil Bojsens Gade 72, 1. 8700 Horsens	103 m²	256 m	21-08-2025	1.565.000 kr.	15.194 kr./m²
Sundvej 15, st. tv 8700 Horsens	67 m²	200 m	07-08-2026	1.225.000 kr.	18.284 kr./m²
Sommerlystgade 2C, st. 8700 Horsens	68 m²	457 m	23-10-2025	3.525.000 kr.	51.838 kr./m²
Sundvej 6A, 2. 8700 Horsens	64 m²	93 m	18-09-2024	812.500 kr.	12.695 kr./m²
Amaliegade 34, 1. tv 8700 Horsens	71 m²	218 m	30-07-2026	1.130.000 kr.	15.915 kr./m²
Amaliegade 34, 2. tv 8700 Horsens	65 m²	218 m	27-10-2024	1.065.000 kr.	16.385 kr./m²
Danasvej 28, 1. th 8700 Horsens	70 m²	596 m	29-09-2024	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Danasvej 28, st. th 8700 Horsens	70 m²	596 m	17-06-2024	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu