Emil Bojsens Gade 2A, st.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1922. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1922
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.585 kr/m².1.649.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEmil gns: 14.412 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²-34,80 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.219.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,06 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 780.000 kr.
30. jan. 2018 · Alm. Salg: 786.360 kr.
I dag · vores estimat: 1.219.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg786.360 kr.
2017okt.Ejerskifte780.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Bojsens Gade 6, st. 8700 Horsens	54 m²	21 m	11-06-2026	2.600.000 kr.	48.148 kr./m²
Emil Bojsens Gade 6, 1. 8700 Horsens	98 m²	21 m	11-06-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Emil Bojsens Gade 72, 1. 8700 Horsens	103 m²	237 m	21-08-2025	1.565.000 kr.	15.194 kr./m²
Sundvej 15, st. tv 8700 Horsens	67 m²	224 m	07-08-2026	1.225.000 kr.	18.284 kr./m²
Sundvej 6A, 2. 8700 Horsens	64 m²	77 m	18-09-2024	812.500 kr.	12.695 kr./m²
Amaliegade 34, 2. tv 8700 Horsens	65 m²	198 m	27-10-2024	1.065.000 kr.	16.385 kr./m²
Sommerlystgade 2C, st. 8700 Horsens	68 m²	462 m	23-10-2025	3.525.000 kr.	51.838 kr./m²
Amaliegade 34, 1. tv 8700 Horsens	71 m²	198 m	30-07-2026	1.130.000 kr.	15.915 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th 8700 Horsens	64 m²	480 m	12-07-2026	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th 8700 Horsens	64 m²	480 m	06-04-2024	825.000 kr.	12.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu