Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Emanuel Olsens Vej 8

Rækkehus · 209 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 209 m², grund på 284 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.368 kr/m².18.030.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering20.013.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,48 pct. siden jul. 2016
1,5M6,9M12,2M17,5M22,8M19931997200120052009201320172021202531. jul. 201613.300.000 kr.I dag · vores estimat20.013.693 kr.Markedet · 19932.217.072 kr.Markedet · 19942.577.179 kr.Markedet · 19952.278.518 kr.Markedet · 19962.229.194 kr.Markedet · 19972.056.142 kr.Markedet · 19982.871.242 kr.Markedet · 19993.075.435 kr.Markedet · 20003.800.038 kr.Markedet · 20013.514.335 kr.Markedet · 20023.972.254 kr.Markedet · 20033.977.270 kr.Markedet · 20045.120.500 kr.Markedet · 20055.870.392 kr.Markedet · 200610.057.080 kr.Markedet · 20078.208.475 kr.Markedet · 200810.016.952 kr.Markedet · 20096.734.398 kr.Markedet · 20108.186.739 kr.Markedet · 20119.521.204 kr.Markedet · 20127.164.938 kr.Markedet · 20139.008.527 kr.Markedet · 20147.559.530 kr.Markedet · 201510.275.903 kr.Markedet · 20169.667.922 kr.Markedet · 201713.429.295 kr.Markedet · 201812.096.711 kr.Markedet · 201911.598.455 kr.Markedet · 202013.000.427 kr.Markedet · 202114.833.984 kr.Markedet · 202222.793.749 kr.Markedet · 202315.710.948 kr.Markedet · 202416.483.203 kr.Markedet · 202518.848.665 kr.Markedet · 202620.207.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
13.300.000 kr.
I dag · vores estimat
20.013.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg13.300.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²11 m01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 9
2000 Frederiksberg		226 m²29 m30-12-202319.300.000 kr.85.398 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²1,1 km05-08-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		185 m²513 m14-01-202414.500.000 kr.78.378 kr./m²
Egernvej 61
2000 Frederiksberg		234 m²510 m03-10-202519.800.000 kr.84.615 kr./m²
Goldschmidtsvej 12
2000 Frederiksberg		215 m²1,6 km09-10-202418.495.000 kr.86.023 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²470 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²599 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²903 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²527 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden