Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5871 Frørup

Elvid 3

Villa · 211 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 2.665 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 2004. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
2665 m²
Indbygget garage
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.984 kr/m².1.511.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2665 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.912.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,46 pct. siden okt. 2015
361k1,1M1,8M2,4M3,1M19931997200120052009201420182022202631. okt. 20152.150.000 kr.I dag · vores estimat2.912.325 kr.Markedet · 1993685.750 kr.Markedet · 1994745.041 kr.Markedet · 1995541.848 kr.Markedet · 1996739.133 kr.Markedet · 19971.332.887 kr.Markedet · 19981.027.359 kr.Markedet · 1999935.785 kr.Markedet · 20001.455.267 kr.Markedet · 20011.176.114 kr.Markedet · 20021.011.745 kr.Markedet · 20031.382.050 kr.Markedet · 20041.384.582 kr.Markedet · 20051.478.477 kr.Markedet · 20061.763.327 kr.Markedet · 20071.648.332 kr.Markedet · 20082.526.092 kr.Markedet · 20091.225.066 kr.Markedet · 20102.027.921 kr.Markedet · 20111.286.678 kr.Markedet · 2013824.166 kr.Markedet · 20141.507.173 kr.Markedet · 20151.897.945 kr.Markedet · 2016622.661 kr.Markedet · 20171.922.843 kr.Markedet · 20181.491.559 kr.Markedet · 20191.600.224 kr.Markedet · 20201.904.064 kr.Markedet · 20211.832.746 kr.Markedet · 20221.890.138 kr.Markedet · 20231.521.732 kr.Markedet · 20241.113.025 kr.Markedet · 20251.800.252 kr.Markedet · 20261.947.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.912.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frørup Byvej 3B
5871 Frørup		201 m²1,4 km21-05-20261.700.000 kr.8.458 kr./m²
Frørupvej 22A
5871 Frørup		172 m²955 m17-12-20241.080.000 kr.6.279 kr./m²
Egemosevej 7
5871 Frørup		160 m²709 m02-11-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Højbovej 2
5871 Frørup		237 m²1,7 km28-05-20262.450.000 kr.10.338 kr./m²
Toftvej 3
5871 Frørup		175 m²1,5 km05-03-2024695.000 kr.3.971 kr./m²
Folden 7
5871 Frørup		166 m²1,4 km14-03-2024950.000 kr.5.723 kr./m²
Svinget 12
5871 Frørup		153 m²1,6 km25-08-20261.595.000 kr.10.425 kr./m²
Sludevej 2, Frederikshøj
5871 Frørup		162 m²2,1 km15-08-20241.900.000 kr.11.728 kr./m²
Svinget 18
5871 Frørup		118 m²1,5 km28-08-20251.095.000 kr.9.280 kr./m²
Sludevej 3, Slude
5871 Frørup		148 m²2,7 km16-12-20251.695.000 kr.11.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden