Elverhøjvej 22, Fensmark

Villa · 134 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1250 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 95 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.443 kr/m² × 134 m².2.203.362 kr.
2Vores vurdering2.604.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,10 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 422.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.604.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007422.000 kr.
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverhøjvej 72, Fensmark 4684 Holmegaard	163 m²	171 m	09-04-2025	3.787.500 kr.	23.236 kr./m²
Elverhøjvej 66, Fensmark 4684 Holmegaard	233 m²	77 m	11-03-2024	4.400.000 kr.	18.884 kr./m²
Kildebrøndsvej 7, Fensmark 4684 Holmegaard	132 m²	622 m	15-10-2024	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Kildebrøndsvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard	133 m²	704 m	21-07-2026	2.525.000 kr.	18.985 kr./m²
Platanvej 3, Fensmark 4684 Holmegaard	130 m²	538 m	19-11-2023	1.240.000 kr.	9.538 kr./m²
Kildebrøndsvej 25, Fensmark 4684 Holmegaard	136 m²	731 m	20-11-2025	2.257.000 kr.	16.596 kr./m²
Troldehøjvej 6, Fensmark 4684 Holmegaard	144 m²	266 m	27-05-2025	2.898.000 kr.	20.125 kr./m²
Ellegårdsvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard	145 m²	294 m	19-08-2024	2.398.000 kr.	16.538 kr./m²
Bygmarken 5, Fensmark 4684 Holmegaard	137 m²	802 m	02-05-2026	3.920.000 kr.	28.613 kr./m²
Egevej 30, Fensmark 4684 Holmegaard	137 m²	826 m	27-08-2024	2.598.000 kr.	18.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu