Elverdamsvej 218, Ejby

Villa · 156 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.080 kr/m² × 156 m².2.976.480 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.128.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,77 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.128.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverdamsvej 182, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	211 m²	1,3 km	24-08-2026	5.995.000 kr.	28.412 kr./m²
Elverdamsvej 309 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	3,6 km	22-11-2023	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Egevej 34, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	154 m²	307 m	03-06-2026	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²
Strædet 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	107 m	20-08-2025	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Præstholmvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	155 m²	433 m	16-08-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Henriksvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	488 m	16-04-2024	2.435.000 kr.	15.314 kr./m²
Ejby Havnevej 39, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	644 m	03-02-2026	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Margrethevej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	408 m	12-06-2025	3.700.000 kr.	22.981 kr./m²
Lorentzensvej 22 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	411 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Lorentzensvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	411 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu