Elsevej 7, Mørdrup

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 666 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.259 kr/m² × 137 m².4.693.483 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.736.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,38 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.192.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.736.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, familiehandel3.192.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsevej 2, Mørdrup 3060 Espergærde	147 m²	66 m	06-10-2025	4.800.000 kr.	32.653 kr./m²
Ingevej 3, Mørdrup 3060 Espergærde	137 m²	163 m	17-09-2024	5.150.000 kr.	37.591 kr./m²
Annavej 2, Mørdrup 3060 Espergærde	139 m²	181 m	13-05-2025	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²
Bentevej 6, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	106 m	17-01-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	304 m	17-02-2025	4.350.000 kr.	32.463 kr./m²
Mørdrupvej 79B, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	328 m	02-02-2026	5.995.000 kr.	44.739 kr./m²
Tinevej 18, Mørdrup 3060 Espergærde	135 m²	394 m	15-01-2026	5.225.000 kr.	38.704 kr./m²
Annavej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	174 m	16-12-2023	4.550.000 kr.	31.818 kr./m²
Nørremarken 90, Mørdrup 3060 Espergærde	140 m²	352 m	18-11-2023	4.350.000 kr.	31.071 kr./m²
Mørdrupvænget 2, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	214 m	22-04-2024	5.500.000 kr.	38.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu