Elsevej 60

Villa · 175 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.140 kr/m².9.198.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElsevej gns: 41.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-17,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.616.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,88 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2010 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.616.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsevej 28 3500 Værløse	185 m²	330 m	04-02-2026	7.820.000 kr.	42.270 kr./m²
Elsevej 33 3500 Værløse	147 m²	140 m	30-09-2026	8.425.000 kr.	57.313 kr./m²
Elsevej 10 3500 Værløse	199 m²	495 m	23-06-2025	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²
Elsevej 58 3500 Værløse	122 m²	22 m	30-03-2025	6.705.000 kr.	54.959 kr./m²
Elsevej 34 3500 Værløse	276 m²	263 m	26-03-2025	10.750.000 kr.	38.949 kr./m²
Hejrebakken 36 3500 Værløse	172 m²	304 m	12-09-2024	9.300.000 kr.	54.070 kr./m²
Hejrebakken 60 3500 Værløse	183 m²	103 m	02-06-2025	9.995.000 kr.	54.617 kr./m²
Inavej 18 3500 Værløse	173 m²	449 m	02-10-2026	8.995.000 kr.	51.994 kr./m²
Lille Værløsevej 58B 3500 Værløse	175 m²	556 m	06-06-2026	10.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Hejrebakken 44A 3500 Værløse	168 m²	249 m	03-01-2025	9.995.000 kr.	59.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu