Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Elsdyrvej 8, Bonderup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.271 kr/m² × 66 m².2.261.886 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.248.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,93 pct. siden sep. 2002
185k888k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2002430.000 kr.14. maj 20241.525.000 kr.9. aug. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.248.410 kr.Markedet · 1992340.626 kr.Markedet · 1993290.862 kr.Markedet · 1994414.282 kr.Markedet · 1995193.248 kr.Markedet · 1996287.628 kr.Markedet · 1997375.408 kr.Markedet · 1998398.904 kr.Markedet · 1999393.030 kr.Markedet · 2000371.184 kr.Markedet · 2001596.574 kr.Markedet · 2002743.622 kr.Markedet · 2003859.386 kr.Markedet · 2004672.672 kr.Markedet · 20051.263.306 kr.Markedet · 20061.400.058 kr.Markedet · 2007806.322 kr.Markedet · 20081.221.462 kr.Markedet · 20091.045.308 kr.Markedet · 2010979.968 kr.Markedet · 20111.043.922 kr.Markedet · 20121.017.126 kr.Markedet · 2013682.242 kr.Markedet · 2014851.004 kr.Markedet · 20151.101.540 kr.Markedet · 20161.032.240 kr.Markedet · 20171.051.248 kr.Markedet · 20181.023.264 kr.Markedet · 20191.161.996 kr.Markedet · 20201.516.416 kr.Markedet · 20211.774.080 kr.Markedet · 20222.155.098 kr.Markedet · 20231.971.948 kr.Markedet · 20241.991.352 kr.Markedet · 20252.187.240 kr.Markedet · 20262.532.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
430.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
9. aug. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte430.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blakshejedevej 8, Bonderup
3250 Gilleleje
66 m²124 m15-10-20243.175.000 kr.48.106 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup
3250 Gilleleje
66 m²495 m17-04-20242.826.000 kr.42.818 kr./m²
Hørvænget 13
3250 Gilleleje
65 m²416 m03-08-20262.282.000 kr.35.108 kr./m²
Lyshøjvej 6, Nakkehoved
3250 Gilleleje
68 m²328 m13-01-20252.070.000 kr.30.441 kr./m²
Sikavej 38
3250 Gilleleje
70 m²185 m16-02-20252.200.000 kr.31.429 kr./m²
Nordvænget 10, Bonderup
3250 Gilleleje
65 m²572 m21-12-20253.295.000 kr.50.692 kr./m²
Rådyrvej 23, Bonderup
3250 Gilleleje
62 m²266 m26-06-20241.795.000 kr.28.952 kr./m²
Sikavej 43
3250 Gilleleje
63 m²481 m14-12-20242.225.000 kr.35.317 kr./m²
Kløvervænget 7
3250 Gilleleje
62 m²448 m04-04-20262.500.000 kr.40.323 kr./m²
Stubbevej 5
3250 Gilleleje
60 m²301 m03-12-20242.300.000 kr.38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden