Elsborgvej 16, Sjørslev

Landejendom · 193 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 11.298 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 11298 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.199 kr/m².6.132.800 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Få renoverings-signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11298 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.473.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+57,91 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 795.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
27. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.473.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.350.000 kr.
2016okt.Ejerskifte795.000 kr.
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg 8620 Kjellerup	179 m²	2,8 km	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Duelundvej 2 8620 Kjellerup	217 m²	3,0 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	112.442 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	3,6 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg 8620 Kjellerup	144 m²	3,2 km	04-12-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Kjellerupvej 9, Vandet 8620 Kjellerup	165 m²	4,3 km	07-02-2024	7.745.000 kr.	46.939 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium 8620 Kjellerup	181 m²	5,4 km	10-09-2025	2.385.000 kr.	13.177 kr./m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	4,5 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	5,1 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	5,6 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	5,7 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu