Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Elsagervej 26

Villa · 156 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 764 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.366 kr/m².2.478.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElsagervej gns: 15.783 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.037.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,18 pct. siden jan. 2024
502k937k1,4M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20241.190.000 kr.I dag · vores estimat2.037.005 kr.Markedet · 1992607.776 kr.Markedet · 1993628.524 kr.Markedet · 1994616.044 kr.Markedet · 1995626.340 kr.Markedet · 1996727.896 kr.Markedet · 1997744.900 kr.Markedet · 1998833.820 kr.Markedet · 1999814.944 kr.Markedet · 2000895.908 kr.Markedet · 2001970.008 kr.Markedet · 2002880.152 kr.Markedet · 2003929.136 kr.Markedet · 2004947.076 kr.Markedet · 20051.050.036 kr.Markedet · 20061.172.184 kr.Markedet · 20071.268.124 kr.Markedet · 20081.160.328 kr.Markedet · 20091.399.476 kr.Markedet · 20101.426.152 kr.Markedet · 20111.116.804 kr.Markedet · 20121.471.080 kr.Markedet · 20131.321.788 kr.Markedet · 20141.227.408 kr.Markedet · 20151.264.848 kr.Markedet · 20161.316.796 kr.Markedet · 20171.521.780 kr.Markedet · 20181.507.272 kr.Markedet · 20191.521.000 kr.Markedet · 20201.733.316 kr.Markedet · 20211.568.580 kr.Markedet · 20221.814.436 kr.Markedet · 20231.875.588 kr.Markedet · 20241.913.964 kr.Markedet · 20251.752.504 kr.Markedet · 20261.811.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2024 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.037.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsagervej 13
9800 Hjørring		172 m²218 m27-11-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Elsagervej 34
9800 Hjørring		136 m²68 m15-12-20251.600.000 kr.11.765 kr./m²
Elsagervej 14
9800 Hjørring		196 m²195 m30-03-20263.680.000 kr.18.776 kr./m²
Elsagervej 2
9800 Hjørring		231 m²351 m25-11-20244.850.000 kr.20.996 kr./m²
Halsagervej 22
9800 Hjørring		162 m²132 m25-10-20241.685.000 kr.10.401 kr./m²
Oslovej 14
9800 Hjørring		160 m²443 m16-09-20241.320.000 kr.8.250 kr./m²
Ålesundvej 4
9800 Hjørring		163 m²367 m04-02-20251.500.000 kr.9.202 kr./m²
Halsagervej 16
9800 Hjørring		146 m²215 m17-09-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Christiansgade 28
9800 Hjørring		164 m²380 m05-06-20263.550.000 kr.21.646 kr./m²
Gammel Løkkensvej 13
9800 Hjørring		148 m²389 m19-12-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden