Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Elna Munchs Gade 4, st. th.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
10523 m²
Bebygget areal
2504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.053 kr/m².1.689.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.914.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,90 pct. siden sep. 2017
446k6,9M13,3M19,8M26,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 201726.250.000 kr.I dag · vores estimat2.914.331 kr.Markedet · 1992532.510 kr.Markedet · 1993553.942 kr.Markedet · 1994543.696 kr.Markedet · 1995445.748 kr.Markedet · 1996568.700 kr.Markedet · 1997629.330 kr.Markedet · 1998530.442 kr.Markedet · 1999722.108 kr.Markedet · 20001.016.234 kr.Markedet · 2001712.896 kr.Markedet · 20021.023.848 kr.Markedet · 2003978.070 kr.Markedet · 20041.030.428 kr.Markedet · 20051.556.734 kr.Markedet · 20061.549.026 kr.Markedet · 20071.664.552 kr.Markedet · 20081.515.374 kr.Markedet · 20091.331.698 kr.Markedet · 20101.381.048 kr.Markedet · 20111.145.296 kr.Markedet · 20121.599.974 kr.Markedet · 20131.244.842 kr.Markedet · 20141.152.628 kr.Markedet · 20151.478.620 kr.Markedet · 20161.654.588 kr.Markedet · 20171.477.116 kr.Markedet · 20181.742.196 kr.Markedet · 20191.793.238 kr.Markedet · 20201.924.462 kr.Markedet · 20212.221.690 kr.Markedet · 20221.964.600 kr.Markedet · 20231.827.736 kr.Markedet · 20241.576.662 kr.Markedet · 20251.450.984 kr.Markedet · 20262.099.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
26.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.914.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201926.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmasvej 2, 3. th
8220 Brabrand		95 m²785 m27-08-20251.500.000 kr.15.789 kr./m²
Emmasvej 12, 2. th
8220 Brabrand		95 m²813 m10-08-20261.825.000 kr.19.211 kr./m²
Emmasvej 19, 2. th
8220 Brabrand		95 m²879 m23-06-20262.050.000 kr.21.579 kr./m²
Emmasvej 19, 2. th
8220 Brabrand		95 m²879 m15-04-20241.675.000 kr.17.632 kr./m²
Emmasvej 17, 1. th
8220 Brabrand		95 m²883 m09-03-20251.698.000 kr.17.874 kr./m²
Engdalsvej 79A, st. tv
8220 Brabrand		95 m²1,4 km16-12-20241.900.000 kr.20.000 kr./m²
Engdalsvej 79A, 3. tv
8220 Brabrand		95 m²1,4 km17-09-20241.900.000 kr.20.000 kr./m²
Emmasvej 11, 2. th
8220 Brabrand		87 m²896 m12-06-20241.550.000 kr.17.816 kr./m²
Emmasvej 11, st. th
8220 Brabrand		87 m²896 m13-02-20241.245.000 kr.14.310 kr./m²
Engdalsvej 79, 1. th
8220 Brabrand		95 m²1,4 km12-02-20241.550.000 kr.16.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden