Elmuevej 20

Villa · 110 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 764 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2000. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.397 kr/m².2.129.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.989.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,07 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.989.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2000Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vitus Berings Vej 5 4654 Faxe Ladeplads	106 m²	546 m	25-09-2025	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Vitus Berings Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	103 m²	522 m	29-11-2023	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Saltema 4 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	105 m	13-08-2024	2.201.000 kr.	17.894 kr./m²
Lillievej 1 4654 Faxe Ladeplads	108 m²	978 m	09-09-2025	1.645.000 kr.	15.231 kr./m²
Krygersvej 19 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	474 m	30-09-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Strandvejen 56 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	528 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Hylleholtvej 37 4654 Faxe Ladeplads	114 m²	1,4 km	30-06-2024	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Lillievej 6 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	929 m	09-12-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Krusebækvej 6 4654 Faxe Ladeplads	127 m²	607 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Borreshovedvej 3 4654 Faxe Ladeplads	108 m²	2,3 km	07-05-2025	1.999.000 kr.	18.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu