Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Elmuevej 2

Fritidshus · 76 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.520 kr/m².1.766.703 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmuevej gns: 29.067 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 22.983 kr/m²+26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.913.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmuevej 7
4654 Faxe Ladeplads		75 m²75 m28-04-20262.560.000 kr.34.133 kr./m²
Elmuevej 7
4654 Faxe Ladeplads		75 m²75 m27-05-20251.800.000 kr.24.000 kr./m²
Vikingevej 9
4654 Faxe Ladeplads		76 m²375 m22-09-20241.450.000 kr.19.079 kr./m²
Strandlodden 9
4654 Faxe Ladeplads		76 m²387 m17-11-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Rollovej 6
4654 Faxe Ladeplads		74 m²232 m21-10-20231.595.000 kr.21.554 kr./m²
Strandlodden 42
4654 Faxe Ladeplads		75 m²398 m09-10-20251.995.000 kr.26.600 kr./m²
Ullasvej 4A
4654 Faxe Ladeplads		75 m²541 m31-07-20241.550.000 kr.20.667 kr./m²
Jens Munks Vej 12
4654 Faxe Ladeplads		78 m²507 m14-01-20261.745.000 kr.22.372 kr./m²
Jens Munks Vej 1
4654 Faxe Ladeplads		73 m²452 m08-05-20251.420.000 kr.19.452 kr./m²
Hedvigsvej 8B
4654 Faxe Ladeplads		74 m²587 m18-11-20231.702.035 kr.23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden