Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8330 Beder

Elmosevej 68

Villa · 251 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.800 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.522.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.646 kr/m².4.405.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.339.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,87 pct. siden apr. 2023
394k2,1M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20236.045.000 kr.I dag · vores estimat6.339.682 kr.Markedet · 19921.326.786 kr.Markedet · 19932.436.206 kr.Markedet · 19941.564.985 kr.Markedet · 19951.019.060 kr.Markedet · 19961.878.484 kr.Markedet · 19971.074.280 kr.Markedet · 1998700.541 kr.Markedet · 19992.571.495 kr.Markedet · 20001.555.698 kr.Markedet · 20012.916.369 kr.Markedet · 20022.305.184 kr.Markedet · 20033.199.748 kr.Markedet · 20043.031.829 kr.Markedet · 20053.188.202 kr.Markedet · 20064.534.315 kr.Markedet · 20074.249.179 kr.Markedet · 20083.184.186 kr.Markedet · 20093.300.399 kr.Markedet · 20103.787.339 kr.Markedet · 20115.532.793 kr.Markedet · 20123.914.094 kr.Markedet · 20134.915.333 kr.Markedet · 20143.705.262 kr.Markedet · 20153.712.039 kr.Markedet · 20164.230.103 kr.Markedet · 20174.353.344 kr.Markedet · 20185.248.410 kr.Markedet · 20194.825.475 kr.Markedet · 20204.664.584 kr.Markedet · 20215.789.566 kr.Markedet · 20226.437.899 kr.Markedet · 20235.947.947 kr.Markedet · 20247.162.034 kr.Markedet · 20256.081.730 kr.Markedet · 20267.211.983 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
6.045.000 kr.
I dag · vores estimat
6.339.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg6.045.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmosevej 35
8330 Beder		136 m²1,0 km30-07-20243.498.000 kr.25.721 kr./m²
Fløjstrupvej 201
8330 Beder		180 m²174 m08-01-20264.200.000 kr.23.333 kr./m²
Svendgårdsvej 5
8330 Beder		216 m²2,1 km12-10-20243.800.000 kr.17.593 kr./m²
Fuldenvej 183
8330 Beder		211 m²2,2 km24-02-20254.950.000 kr.23.460 kr./m²
Skeltoften 63
8330 Beder		204 m²2,0 km21-05-20254.950.000 kr.24.265 kr./m²
Skeltoften 17
8330 Beder		203 m²2,3 km11-08-20254.400.000 kr.21.675 kr./m²
Beder Landevej 62
8330 Beder		209 m²2,5 km17-11-20244.900.000 kr.23.445 kr./m²
Skoleparken 27
8330 Beder		205 m²2,5 km25-02-20245.250.000 kr.25.610 kr./m²
Svendgårdsvej 51
8330 Beder		184 m²1,9 km23-04-20244.100.000 kr.22.283 kr./m²
Skoleparken 161
8330 Beder		210 m²2,8 km06-03-20254.005.000 kr.19.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden