Elmevej 9

Villa · 102 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.735 kr/m².4.281.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.951.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,36 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.951.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 10 2600 Glostrup	93 m²	33 m	24-08-2025	3.850.000 kr.	41.398 kr./m²
Elmevej 13 2600 Glostrup	124 m²	40 m	18-03-2025	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Elmevej 6 2600 Glostrup	149 m²	36 m	03-03-2025	5.050.000 kr.	33.893 kr./m²
Solvangsvej 10 2600 Glostrup	104 m²	192 m	13-04-2024	3.755.000 kr.	36.106 kr./m²
Solvangsvej 14 2600 Glostrup	106 m²	166 m	05-08-2025	4.750.000 kr.	44.811 kr./m²
Nørre Alle 60 2600 Glostrup	101 m²	485 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²
Malervangen 6 2600 Glostrup	102 m²	591 m	23-11-2025	3.645.000 kr.	35.735 kr./m²
Stjernevangen 9 2600 Glostrup	100 m²	609 m	12-06-2026	4.800.000 kr.	48.000 kr./m²
Højtoftevej 8 2600 Glostrup	100 m²	613 m	06-10-2025	4.515.000 kr.	45.150 kr./m²
Solkrogen 5 2600 Glostrup	105 m²	652 m	12-11-2025	3.500.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu