Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Elmevej 8

Villa · 198 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.611 kr/m².2.275.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 13.187 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.883.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,76 pct. siden jul. 2017
636k1,3M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20171.595.000 kr.I dag · vores estimat2.883.197 kr.Markedet · 1992787.842 kr.Markedet · 19931.057.122 kr.Markedet · 1994937.728 kr.Markedet · 1995832.986 kr.Markedet · 1996822.096 kr.Markedet · 19971.197.702 kr.Markedet · 19981.124.838 kr.Markedet · 19991.298.286 kr.Markedet · 20001.092.762 kr.Markedet · 20011.386.396 kr.Markedet · 20021.504.800 kr.Markedet · 20031.230.174 kr.Markedet · 20041.447.182 kr.Markedet · 20051.408.374 kr.Markedet · 2006935.154 kr.Markedet · 20072.163.348 kr.Markedet · 20081.923.174 kr.Markedet · 20091.792.296 kr.Markedet · 20101.632.510 kr.Markedet · 20111.903.770 kr.Markedet · 20121.974.852 kr.Markedet · 20131.846.350 kr.Markedet · 20142.038.212 kr.Markedet · 20152.045.142 kr.Markedet · 20161.681.218 kr.Markedet · 20172.492.622 kr.Markedet · 20182.413.620 kr.Markedet · 20191.906.938 kr.Markedet · 20202.497.968 kr.Markedet · 20212.405.502 kr.Markedet · 20222.715.174 kr.Markedet · 20232.982.870 kr.Markedet · 20243.156.516 kr.Markedet · 20252.727.846 kr.Markedet · 20262.183.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2017 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.883.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 21
9310 Vodskov		157 m²96 m22-06-20251.970.000 kr.12.548 kr./m²
Elmevej 15
9310 Vodskov		132 m²112 m24-11-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Dyrlægevej 1
9310 Vodskov		204 m²173 m20-03-20253.126.000 kr.15.324 kr./m²
Gravsholtvej 7
9310 Vodskov		203 m²380 m08-09-20252.550.000 kr.12.562 kr./m²
Bjerget 18
9310 Vodskov		207 m²279 m13-04-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Gravsholtvej 6
9310 Vodskov		188 m²345 m20-03-20251.600.000 kr.8.511 kr./m²
Bjerget 32
9310 Vodskov		181 m²378 m15-06-20262.350.000 kr.12.983 kr./m²
Kidholm 6
9310 Vodskov		181 m²405 m14-05-20263.500.000 kr.19.337 kr./m²
Rønhøj 53
9310 Vodskov		172 m²129 m12-02-20241.460.000 kr.8.488 kr./m²
Gravsholtvej 8
9310 Vodskov		178 m²379 m02-11-20251.775.000 kr.9.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden