Elmevej 6

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.241 kr/m².4.472.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmevej gns: 27.133 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+10,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.850.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,62 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.850.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
1981apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 5 8660 Skanderborg	160 m²	179 m	16-09-2025	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²
Pilevej 3 8660 Skanderborg	159 m²	200 m	15-08-2024	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²
Højdedraget 31 8660 Skanderborg	165 m²	151 m	18-09-2024	9.100.000 kr.	55.152 kr./m²
Pilevej 2 8660 Skanderborg	157 m²	219 m	28-07-2024	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Ahornvej 13 8660 Skanderborg	155 m²	254 m	30-11-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Kildeparken 36 8660 Skanderborg	155 m²	390 m	23-02-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Lindevej 7 8660 Skanderborg	150 m²	146 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Forsythiavej 14 8660 Skanderborg	156 m²	560 m	15-04-2025	3.880.000 kr.	24.872 kr./m²
Johannes Evalds Vej 4 8660 Skanderborg	156 m²	611 m	21-12-2023	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Solsortevej 12 8660 Skanderborg	161 m²	881 m	30-12-2025	5.395.000 kr.	33.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu