Elmevej 4, Nordby, 6720 Fanø — Villa · 125 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.298 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1967. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 125 m².1.650.125 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.850.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
1976dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 2, Nordby 6720 Fanø	218 m²	21 m	15-11-2023	2.275.000 kr.	10.436 kr./m²
Bavnebjergtoft 3, Nordby 6720 Fanø	126 m²	325 m	09-12-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²
Kastanievej 5, Nordby 6720 Fanø	131 m²	155 m	06-12-2023	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Kallesbjergvej 5, Nordby 6720 Fanø	129 m²	296 m	12-09-2025	1.598.000 kr.	12.388 kr./m²
Bavnebjerg 60, Nordby 6720 Fanø	128 m²	434 m	07-11-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Solvænget 5, Nordby 6720 Fanø	127 m²	523 m	31-07-2025	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Vestervejen 8, Nordby 6720 Fanø	125 m²	841 m	07-08-2025	1.675.000 kr.	13.400 kr./m²
Bavnebjerg 15, Nordby 6720 Fanø	134 m²	287 m	04-12-2024	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Øgdal 3, Nordby 6720 Fanø	121 m²	744 m	24-03-2026	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²
Bavnebjergtoft 6, Nordby 6720 Fanø	135 m²	404 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu