Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4140 Borup

Elmevej 37

Villa · 187 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.656 kr/m².3.996.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 17.152 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.969.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,59 pct. siden mar. 2003
341k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20031.685.000 kr.I dag · vores estimat3.969.723 kr.Markedet · 1992817.564 kr.Markedet · 1993899.470 kr.Markedet · 19941.027.191 kr.Markedet · 1995737.154 kr.Markedet · 1996957.066 kr.Markedet · 19971.063.282 kr.Markedet · 1998438.515 kr.Markedet · 19991.526.107 kr.Markedet · 20001.832.787 kr.Markedet · 20011.821.567 kr.Markedet · 20022.055.878 kr.Markedet · 20031.879.537 kr.Markedet · 20041.123.683 kr.Markedet · 2005726.869 kr.Markedet · 20063.353.658 kr.Markedet · 20073.885.673 kr.Markedet · 20083.420.604 kr.Markedet · 20092.183.225 kr.Markedet · 20102.826.131 kr.Markedet · 20112.695.792 kr.Markedet · 20122.282.709 kr.Markedet · 20132.042.975 kr.Markedet · 20142.423.333 kr.Markedet · 20151.667.666 kr.Markedet · 20162.334.508 kr.Markedet · 20172.565.640 kr.Markedet · 20183.224.815 kr.Markedet · 20193.303.729 kr.Markedet · 20201.717.408 kr.Markedet · 20213.714.942 kr.Markedet · 20223.467.354 kr.Markedet · 20233.208.920 kr.Markedet · 20243.703.722 kr.Markedet · 20254.177.019 kr.Markedet · 20263.645.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
3.969.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 33
4140 Borup		161 m²52 m18-01-20252.920.000 kr.18.137 kr./m²
Hovedgaden 32
4140 Borup		189 m²349 m03-01-20263.100.000 kr.16.402 kr./m²
Søvej 35
4140 Borup		191 m²421 m13-07-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²320 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Solsikkemarken 13
4140 Borup		190 m²670 m14-12-20255.100.000 kr.26.842 kr./m²
Dalstrøget 11
4140 Borup		188 m²808 m15-11-20253.725.000 kr.19.814 kr./m²
Kløvermarken 2
4140 Borup		184 m²745 m20-05-20244.950.000 kr.26.902 kr./m²
Krotoften 24
4140 Borup		180 m²604 m06-01-20243.400.000 kr.18.889 kr./m²
Tjørnevej 16
4140 Borup		204 m²195 m20-10-20242.925.000 kr.14.338 kr./m²
Kløvermarken 13
4140 Borup		178 m²623 m24-02-20254.295.000 kr.24.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden