Elmevej 26

Villa · 171 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.714 kr/m².3.570.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 22.763 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.770.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,81 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.770.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 35 4681 Herfølge	168 m²	135 m	10-12-2025	3.130.000 kr.	18.631 kr./m²
Elmevej 42 4681 Herfølge	137 m²	165 m	10-12-2024	3.175.000 kr.	23.175 kr./m²
Elmevej 36 4681 Herfølge	132 m²	106 m	17-02-2025	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Elmevej 34 4681 Herfølge	114 m²	85 m	30-10-2024	2.405.000 kr.	21.096 kr./m²
Elmevej 2B 4681 Herfølge	96 m²	235 m	26-01-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Hvedevænget 27 4681 Herfølge	170 m²	137 m	15-08-2024	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²
Havrevænget 31 4681 Herfølge	163 m²	50 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Billesborgvej 4 4681 Herfølge	174 m²	348 m	16-01-2024	6.500.000 kr.	37.356 kr./m²
Egevej 2 4681 Herfølge	180 m²	68 m	04-10-2026	3.695.000 kr.	20.528 kr./m²
Præstevænget 11 4681 Herfølge	170 m²	532 m	11-09-2025	4.525.000 kr.	26.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu