Elmevej 23

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.028 kr/m².2.796.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 17.152 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-27,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.012.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,01 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.012.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1995Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 33 4140 Borup	161 m²	99 m	18-01-2025	2.920.000 kr.	18.137 kr./m²
Østergade 4 4140 Borup	132 m²	234 m	16-10-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Rønnevej 14 4140 Borup	128 m²	240 m	05-06-2025	2.080.000 kr.	16.250 kr./m²
Lindevej 11 4140 Borup	131 m²	362 m	30-09-2024	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Stenhøjparken 29 4140 Borup	130 m²	529 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.077 kr./m²
Krovænget 12 4140 Borup	130 m²	576 m	04-11-2025	3.220.000 kr.	24.769 kr./m²
Søvej 6 4140 Borup	126 m²	470 m	20-03-2024	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Skrænten 19 4140 Borup	138 m²	251 m	22-02-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Hovedgaden 63 4140 Borup	134 m²	607 m	07-05-2024	2.995.000 kr.	22.351 kr./m²
Dalstrøget 80 4140 Borup	124 m²	554 m	30-09-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu