Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Elmevej 21

Villa · 157 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.096 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1096 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.068 kr/m².2.014.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.363.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,98 pct. siden okt. 2025
504k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.970.000 kr.I dag · vores estimat2.363.510 kr.Markedet · 1992624.703 kr.Markedet · 1993838.223 kr.Markedet · 1994743.552 kr.Markedet · 1995660.499 kr.Markedet · 1996651.864 kr.Markedet · 1997972.929 kr.Markedet · 1998891.917 kr.Markedet · 19991.029.449 kr.Markedet · 2000921.433 kr.Markedet · 20011.099.314 kr.Markedet · 20021.193.200 kr.Markedet · 2003975.441 kr.Markedet · 20041.147.513 kr.Markedet · 20051.119.096 kr.Markedet · 2006741.511 kr.Markedet · 20071.715.382 kr.Markedet · 20081.524.941 kr.Markedet · 20091.421.164 kr.Markedet · 20101.294.465 kr.Markedet · 20111.509.555 kr.Markedet · 20121.670.951 kr.Markedet · 20131.521.173 kr.Markedet · 20141.616.158 kr.Markedet · 20151.666.398 kr.Markedet · 20161.333.087 kr.Markedet · 20171.976.473 kr.Markedet · 20181.876.307 kr.Markedet · 20191.594.492 kr.Markedet · 20202.004.262 kr.Markedet · 20212.005.675 kr.Markedet · 20222.225.946 kr.Markedet · 20232.365.205 kr.Markedet · 20242.502.894 kr.Markedet · 20252.205.536 kr.Markedet · 20261.622.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.363.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 15
9310 Vodskov		132 m²82 m24-11-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Skarrisvej 5
9310 Vodskov		160 m²139 m04-11-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Kidholm 23C
9310 Vodskov		155 m²190 m18-02-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Gravsholtvej 13C
9310 Vodskov		160 m²484 m08-10-20252.775.000 kr.17.344 kr./m²
Kidholm 27
9310 Vodskov		166 m²251 m28-11-20242.625.000 kr.15.813 kr./m²
Gravsholtvej 5
9310 Vodskov		149 m²319 m02-04-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Peder Andersens Vej 4
9310 Vodskov		149 m²376 m10-12-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Bjerget 56
9310 Vodskov		150 m²435 m26-06-20251.985.000 kr.13.233 kr./m²
Rønhøj 53
9310 Vodskov		172 m²33 m12-02-20241.460.000 kr.8.488 kr./m²
Bålbakken 8
9310 Vodskov		149 m²515 m18-08-20241.625.000 kr.10.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden