Elmevej 21

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.621 kr/m².2.891.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 22.763 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.970.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,19 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.910.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.545.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.970.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte1.545.500 kr.
2017jun.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
2007Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1978majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 42 4681 Herfølge	137 m²	229 m	10-12-2024	3.175.000 kr.	23.175 kr./m²
Elmevej 36 4681 Herfølge	132 m²	169 m	17-02-2025	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Elmevej 34 4681 Herfølge	114 m²	148 m	30-10-2024	2.405.000 kr.	21.096 kr./m²
Elmevej 35 4681 Herfølge	168 m²	198 m	10-12-2025	3.130.000 kr.	18.631 kr./m²
Elmevej 2B 4681 Herfølge	96 m²	183 m	26-01-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Hvedevænget 18 4681 Herfølge	140 m²	176 m	31-10-2024	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Hvedevænget 26 4681 Herfølge	141 m²	130 m	30-09-2025	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Birkevej 5 4681 Herfølge	136 m²	110 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Tessebøllevej 6 4681 Herfølge	140 m²	368 m	30-11-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Lille Stationsvej 1C 4681 Herfølge	144 m²	306 m	14-01-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu