Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Elmevej 20

Villa · 102 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.524.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.354 kr/m².2.770.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 22.763 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.438.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,77 pct. siden dec. 2007
283k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20071.650.000 kr.I dag · vores estimat2.438.199 kr.Markedet · 1992563.142 kr.Markedet · 1993558.858 kr.Markedet · 1994413.304 kr.Markedet · 1995575.892 kr.Markedet · 1996701.148 kr.Markedet · 1997841.602 kr.Markedet · 1998903.720 kr.Markedet · 1999849.252 kr.Markedet · 20001.044.990 kr.Markedet · 20011.169.430 kr.Markedet · 2002974.202 kr.Markedet · 20031.179.324 kr.Markedet · 20041.188.708 kr.Markedet · 20051.166.166 kr.Markedet · 20061.432.284 kr.Markedet · 20072.234.106 kr.Markedet · 20081.197.684 kr.Markedet · 20092.211.156 kr.Markedet · 20101.357.212 kr.Markedet · 20111.701.666 kr.Markedet · 20121.307.232 kr.Markedet · 20131.762.968 kr.Markedet · 20141.380.876 kr.Markedet · 20151.401.786 kr.Markedet · 20161.357.518 kr.Markedet · 20171.712.376 kr.Markedet · 20181.997.466 kr.Markedet · 20191.771.842 kr.Markedet · 20201.807.338 kr.Markedet · 20212.277.660 kr.Markedet · 20222.366.910 kr.Markedet · 20232.023.272 kr.Markedet · 20242.310.198 kr.Markedet · 20252.214.624 kr.Markedet · 20262.548.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.438.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 2B
4681 Herfølge		96 m²165 m26-01-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Elmevej 34
4681 Herfølge		114 m²156 m30-10-20242.405.000 kr.21.096 kr./m²
Elmevej 36
4681 Herfølge		132 m²175 m17-02-20253.650.000 kr.27.652 kr./m²
Elmevej 42
4681 Herfølge		137 m²232 m10-12-20243.175.000 kr.23.175 kr./m²
Elmevej 35
4681 Herfølge		168 m²205 m10-12-20253.130.000 kr.18.631 kr./m²
Hvedevænget 11
4681 Herfølge		103 m²232 m06-10-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Kildebanken 47
4681 Herfølge		100 m²643 m20-10-20242.250.000 kr.22.500 kr./m²
Åhmansvej 18
4681 Herfølge		98 m²580 m10-09-20262.995.000 kr.30.561 kr./m²
Høvlingebanken 24
4681 Herfølge		96 m²551 m20-06-20262.600.000 kr.27.083 kr./m²
Præstevænget 10
4681 Herfølge		110 m²529 m12-12-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden