Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Elmevej 15, Hobro By

Villa · 169 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 555 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 2001. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Hobro ByMedian pris/m² for villa i Hobro By (9500, sidste 24 mdr.): 8.913 kr/m² × 169 m².1.506.297 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.941.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,18 pct. siden maj 2019
312k827k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.357.500 kr.31. okt. 20211.855.000 kr.30. jun. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.941.495 kr.Markedet · 1992764.218 kr.Markedet · 1993312.481 kr.Markedet · 1994668.902 kr.Markedet · 1995518.154 kr.Markedet · 1996731.770 kr.Markedet · 1997523.731 kr.Markedet · 1998915.642 kr.Markedet · 1999868.829 kr.Markedet · 2000975.806 kr.Markedet · 20011.236.404 kr.Markedet · 2002883.532 kr.Markedet · 20031.005.550 kr.Markedet · 2004596.401 kr.Markedet · 2005855.647 kr.Markedet · 20061.187.056 kr.Markedet · 20071.444.950 kr.Markedet · 20081.320.228 kr.Markedet · 20091.243.502 kr.Markedet · 20101.430.078 kr.Markedet · 20111.287.273 kr.Markedet · 20121.396.109 kr.Markedet · 20131.376.843 kr.Markedet · 2014657.579 kr.Markedet · 20151.150.721 kr.Markedet · 20161.764.698 kr.Markedet · 20171.481.116 kr.Markedet · 20181.380.730 kr.Markedet · 20191.358.253 kr.Markedet · 20201.322.087 kr.Markedet · 20211.920.516 kr.Markedet · 20221.823.172 kr.Markedet · 20231.953.133 kr.Markedet · 20242.116.218 kr.Markedet · 20251.999.777 kr.Markedet · 20262.141.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.357.500 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.855.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.357.500 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 16, Hobro By
9500 Hobro		163 m²45 m28-05-20241.850.000 kr.11.350 kr./m²
Elmevej 25, Hobro By
9500 Hobro		155 m²99 m09-09-20251.000.000 kr.6.452 kr./m²
Elmevej 29, Hobro By
9500 Hobro		111 m²144 m28-07-2025875.000 kr.7.883 kr./m²
Vinkelvej 34
9500 Hobro		170 m²81 m23-03-20261.525.000 kr.8.971 kr./m²
Mågevej 8
9500 Hobro		168 m²527 m29-08-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²
Fuglebakken 1
9500 Hobro		168 m²531 m15-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Lerbakkevej 8
9500 Hobro		174 m²645 m09-11-20244.550.000 kr.26.149 kr./m²
Fjordparken 78
9500 Hobro		172 m²751 m22-05-20252.650.000 kr.15.407 kr./m²
Lynghøj 4
9500 Hobro		164 m²686 m07-09-20254.425.000 kr.26.982 kr./m²
Hovangsvej 13
9500 Hobro		176 m²607 m01-04-20252.950.000 kr.16.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden