Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Elmevej 13

Villa · 103 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.594 kr/m².1.902.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.928.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,78 pct. siden dec. 1997
331k730k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. dec. 1997791.000 kr.31. jul. 2026825.000 kr.I dag · vores estimat1.928.702 kr.Markedet · 1992409.837 kr.Markedet · 1993549.917 kr.Markedet · 1994487.808 kr.Markedet · 1995433.321 kr.Markedet · 1996427.656 kr.Markedet · 1997623.047 kr.Markedet · 1998585.143 kr.Markedet · 1999675.371 kr.Markedet · 2000568.457 kr.Markedet · 2001721.206 kr.Markedet · 2002782.800 kr.Markedet · 2003639.939 kr.Markedet · 2004752.827 kr.Markedet · 2005732.639 kr.Markedet · 2006486.469 kr.Markedet · 20071.125.378 kr.Markedet · 20081.000.439 kr.Markedet · 2009932.356 kr.Markedet · 2010849.235 kr.Markedet · 2011990.345 kr.Markedet · 20121.027.322 kr.Markedet · 2013960.475 kr.Markedet · 20141.060.282 kr.Markedet · 20151.063.887 kr.Markedet · 2016874.573 kr.Markedet · 20171.296.667 kr.Markedet · 20181.255.570 kr.Markedet · 2019991.993 kr.Markedet · 20201.299.448 kr.Markedet · 20211.251.347 kr.Markedet · 20221.412.439 kr.Markedet · 20231.551.695 kr.Markedet · 20241.642.026 kr.Markedet · 20251.419.031 kr.Markedet · 20261.135.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1997 · Alm. Salg
791.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg791.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 15
9310 Vodskov		132 m²34 m24-11-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Elmevej 21
9310 Vodskov		157 m²59 m22-06-20251.970.000 kr.12.548 kr./m²
Horsensvej 30A
9310 Vodskov		95 m²230 m19-12-20233.275.000 kr.34.474 kr./m²
Horsensvej 30B
9310 Vodskov		95 m²237 m19-12-20233.275.000 kr.34.474 kr./m²
Godtlandsvej 36
9310 Vodskov		113 m²89 m17-07-20241.375.000 kr.12.168 kr./m²
Horsens Kirkevej 19
9310 Vodskov		118 m²555 m16-02-20251.350.000 kr.11.441 kr./m²
Rønhøj 46
9310 Vodskov		125 m²135 m22-06-20251.695.000 kr.13.560 kr./m²
Bjerget 10
9310 Vodskov		124 m²354 m01-10-20251.330.000 kr.10.726 kr./m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²297 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²
Godtlandsvej 23
9310 Vodskov		132 m²162 m07-02-20241.430.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden