Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Elmevej 13

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.878 kr/m².3.747.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 17.152 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.773.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,55 pct. siden mar. 2004
273k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.350.000 kr.I dag · vores estimat3.773.871 kr.Markedet · 1992655.800 kr.Markedet · 1993721.500 kr.Markedet · 1994823.950 kr.Markedet · 1995591.300 kr.Markedet · 1996767.700 kr.Markedet · 1997852.900 kr.Markedet · 1998351.750 kr.Markedet · 19991.224.150 kr.Markedet · 20001.470.150 kr.Markedet · 20011.461.150 kr.Markedet · 20021.649.100 kr.Markedet · 20031.507.650 kr.Markedet · 2004901.350 kr.Markedet · 2005583.050 kr.Markedet · 20062.690.100 kr.Markedet · 20073.116.850 kr.Markedet · 20082.743.800 kr.Markedet · 20091.751.250 kr.Markedet · 20102.266.950 kr.Markedet · 20112.162.400 kr.Markedet · 20121.831.050 kr.Markedet · 20131.638.750 kr.Markedet · 20141.943.850 kr.Markedet · 20151.337.700 kr.Markedet · 20161.872.600 kr.Markedet · 20172.058.000 kr.Markedet · 20182.586.750 kr.Markedet · 20192.650.050 kr.Markedet · 20201.377.600 kr.Markedet · 20212.979.900 kr.Markedet · 20222.781.300 kr.Markedet · 20232.574.000 kr.Markedet · 20242.970.900 kr.Markedet · 20253.350.550 kr.Markedet · 20262.923.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.773.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 33
4140 Borup		161 m²169 m18-01-20252.920.000 kr.18.137 kr./m²
Rønnevej 27
4140 Borup		149 m²59 m23-11-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Østergade 29
4140 Borup		149 m²427 m31-07-20263.850.000 kr.25.839 kr./m²
Solsikkemarken 4
4140 Borup		149 m²614 m19-10-20244.700.000 kr.31.544 kr./m²
Stenhøjparken 7
4140 Borup		146 m²523 m20-01-20243.225.000 kr.22.089 kr./m²
Skrænten 19
4140 Borup		138 m²157 m22-02-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Ørnehøj 13
4140 Borup		150 m²799 m10-05-20254.445.000 kr.29.633 kr./m²
Stetteager 3
4140 Borup		150 m²820 m21-05-20244.595.000 kr.30.633 kr./m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²77 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Dalstrøget 17
4140 Borup		154 m²706 m18-11-20253.700.000 kr.24.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden