Bygade 58, 7173 Vonge — Villa · 160 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7173). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 708 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.532 kr/m².1.318.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygade gns: 6.940 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7173-snit 8.606 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering490.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2017jun.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygade 62A 7173 Vonge	166 m²	29 m	16-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Bygade 60 7173 Vonge	150 m²	19 m	21-03-2024	1.085.000 kr.	7.233 kr./m²
Bygade 16 7173 Vonge	220 m²	382 m	22-05-2025	1.210.000 kr.	5.500 kr./m²
Bygade 64 7173 Vonge	88 m²	50 m	14-10-2025	655.000 kr.	7.443 kr./m²
Bygade 66 7173 Vonge	82 m²	70 m	21-11-2024	545.000 kr.	6.646 kr./m²
Nordvangen 27 7173 Vonge	163 m²	357 m	29-09-2024	1.570.000 kr.	9.632 kr./m²
Nordvangen 41 7173 Vonge	151 m²	296 m	20-02-2026	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Elmevej 3 7173 Vonge	150 m²	314 m	12-11-2023	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Kollemortenvej 2 7173 Vonge	167 m²	701 m	29-10-2025	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²
Pilevænget 4 7173 Vonge	179 m²	615 m	10-07-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu