Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Elmevangen 3

Villa · 185 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 968 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Erhvervsareal
17 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.966 kr/m².4.030.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.008.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,38 pct. siden okt. 2019
678k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.395.000 kr.I dag · vores estimat4.008.782 kr.Markedet · 1992910.755 kr.Markedet · 1993677.840 kr.Markedet · 1994824.915 kr.Markedet · 1995834.720 kr.Markedet · 1996876.530 kr.Markedet · 19971.205.830 kr.Markedet · 19981.093.535 kr.Markedet · 19991.282.790 kr.Markedet · 20001.017.130 kr.Markedet · 20011.176.600 kr.Markedet · 20021.275.390 kr.Markedet · 20031.323.860 kr.Markedet · 20041.406.925 kr.Markedet · 20051.354.015 kr.Markedet · 20061.606.170 kr.Markedet · 20071.975.060 kr.Markedet · 20082.186.330 kr.Markedet · 20091.931.770 kr.Markedet · 20101.989.120 kr.Markedet · 20112.369.850 kr.Markedet · 20121.929.920 kr.Markedet · 20131.834.090 kr.Markedet · 20142.072.185 kr.Markedet · 20152.110.295 kr.Markedet · 20162.004.475 kr.Markedet · 20172.249.415 kr.Markedet · 20182.393.160 kr.Markedet · 20192.112.700 kr.Markedet · 20202.553.555 kr.Markedet · 20212.715.245 kr.Markedet · 20223.088.945 kr.Markedet · 20233.048.800 kr.Markedet · 20243.030.115 kr.Markedet · 20253.141.485 kr.Markedet · 20262.978.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.008.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amtmandshøjen 27
8800 Viborg		185 m²442 m12-10-20242.410.000 kr.13.027 kr./m²
Rådyrhøjen 6
8800 Viborg		190 m²226 m02-07-20243.395.000 kr.17.868 kr./m²
Hjortehøjen 8
8800 Viborg		175 m²140 m20-04-20252.600.000 kr.14.857 kr./m²
Kildevænget 13
8800 Viborg		184 m²659 m16-01-20252.700.000 kr.14.674 kr./m²
Østervænget 16
8800 Viborg		196 m²228 m29-05-20263.295.000 kr.16.811 kr./m²
Årshøjen 9
8800 Viborg		188 m²627 m11-09-20253.850.000 kr.20.479 kr./m²
Nørresøhøjen 11
8800 Viborg		178 m²504 m02-03-20245.950.000 kr.33.427 kr./m²
Asmild Mark 88
8800 Viborg		183 m²720 m03-09-20244.150.000 kr.22.678 kr./m²
Lyngdalen 18
8800 Viborg		181 m²675 m13-05-20255.850.000 kr.32.320 kr./m²
Skovdalen 1A
8800 Viborg		182 m²739 m30-01-20256.100.000 kr.33.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden