Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Elmevænget 34

Villa · 276 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 754 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1981. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.950 kr/m².1.832.483 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevænget gns: 8.165 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk276 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering774.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,02 pct. siden dec. 2015
351k4,8M9,2M13,6M18,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2015945.000 kr.I dag · vores estimat774.697 kr.Markedet · 1992727.536 kr.Markedet · 1993836.280 kr.Markedet · 1994990.564 kr.Markedet · 1995933.984 kr.Markedet · 1996931.224 kr.Markedet · 19971.168.584 kr.Markedet · 1998996.636 kr.Markedet · 19991.164.444 kr.Markedet · 20001.243.656 kr.Markedet · 20011.049.628 kr.Markedet · 2002662.400 kr.Markedet · 20031.448.448 kr.Markedet · 2004943.368 kr.Markedet · 20051.436.580 kr.Markedet · 20061.206.396 kr.Markedet · 2007830.484 kr.Markedet · 20081.750.944 kr.Markedet · 20091.217.712 kr.Markedet · 20101.262.976 kr.Markedet · 20112.610.408 kr.Markedet · 20122.638.284 kr.Markedet · 20131.616.532 kr.Markedet · 20141.984.716 kr.Markedet · 2015736.920 kr.Markedet · 2016744.372 kr.Markedet · 2017890.376 kr.Markedet · 20181.581.756 kr.Markedet · 20191.378.620 kr.Markedet · 20202.275.344 kr.Markedet · 20211.662.072 kr.Markedet · 20221.608.252 kr.Markedet · 20231.249.176 kr.Markedet · 20242.265.684 kr.Markedet · 20251.260.768 kr.Markedet · 20262.228.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
774.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevænget 56
7730 Hanstholm		211 m²119 m18-12-2023590.000 kr.2.796 kr./m²
Hvedemarken 51
7730 Hanstholm		257 m²654 m28-11-20242.650.000 kr.10.311 kr./m²
Gyvelvænget 132
7730 Hanstholm		240 m²237 m14-11-20231.125.000 kr.4.688 kr./m²
Fresiavænget 42
7730 Hanstholm		240 m²252 m30-06-20241.295.000 kr.5.396 kr./m²
Bødkervej 98
7730 Hanstholm		235 m²423 m10-03-20241.999.833 kr.8.510 kr./m²
Gyvelvænget 162
7730 Hanstholm		218 m²282 m23-10-2025745.000 kr.3.417 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²704 m04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²
Hvedemarken 59
7730 Hanstholm		225 m²649 m03-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Akelejevænget 20
7730 Hanstholm		222 m²612 m31-10-2025725.000 kr.3.266 kr./m²
Brunbjerg Skrænt 12
7730 Hanstholm		221 m²1,0 km08-06-20264.400.000 kr.19.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden