Elmelyparken 18, 3. 3

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2017
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 3739 m²
Bebygget areal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.214 kr/m².3.147.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmelyparken gns: 30.524 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.929 kr/m²-17,30 pct.
3Vores vurdering3.418.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,62 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
14. maj 2017 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
8. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.418.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte4.150.000 kr.
2017majEjerskifte1.945.000 kr.
Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.945.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmelyparken 18, 4. 2 2680 Solrød Strand	83 m²	0 m	08-06-2025	3.900.000 kr.	46.988 kr./m²
Elmelyparken 14 2680 Solrød Strand	83 m²	15 m	18-03-2024	3.975.000 kr.	47.892 kr./m²
Elmelyparken 12 2680 Solrød Strand	83 m²	21 m	18-01-2026	4.200.000 kr.	50.602 kr./m²
Elmelyparken 18, 2. 5 2680 Solrød Strand	84 m²	0 m	26-08-2025	3.995.000 kr.	47.560 kr./m²
Elmelyparken 7A, 2. tv 2680 Solrød Strand	88 m²	61 m	20-10-2024	2.650.000 kr.	30.114 kr./m²
Elmelyparken 6C, 2. tv 2680 Solrød Strand	89 m²	90 m	08-10-2026	3.245.000 kr.	36.461 kr./m²
Elmelyparken 6B, st. tv 2680 Solrød Strand	89 m²	96 m	25-02-2025	3.299.000 kr.	37.067 kr./m²
Elmelyparken 7A, 2. th 2680 Solrød Strand	74 m²	61 m	24-08-2025	2.007.500 kr.	27.128 kr./m²
Elmelyparken 6D, 3. th 2680 Solrød Strand	72 m²	85 m	07-04-2026	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Elmelyparken 6D, 3. th 2680 Solrød Strand	72 m²	85 m	26-05-2025	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu