Elmely 22

Villa · 150 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 12.921 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 12921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.077 kr/m².3.754.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12921 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.510.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,81 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2020 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.510.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
1997Ombygning
1990jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregårds Alle 19 8362 Hørning	150 m²	204 m	16-04-2024	4.645.000 kr.	30.967 kr./m²
Nørregårds Alle 23 8362 Hørning	150 m²	212 m	19-10-2025	4.845.000 kr.	32.300 kr./m²
Nørregårds Alle 9 8362 Hørning	150 m²	243 m	03-04-2024	4.475.000 kr.	29.833 kr./m²
Nydamshuse 7 8362 Hørning	149 m²	510 m	13-04-2025	2.775.000 kr.	18.624 kr./m²
Skovsgårdsvænget 5 8362 Hørning	146 m²	417 m	13-10-2024	3.850.000 kr.	26.370 kr./m²
Nydamshuse 17 8362 Hørning	149 m²	589 m	20-04-2025	2.625.000 kr.	17.617 kr./m²
Brohaven 1 8362 Hørning	148 m²	545 m	26-11-2025	3.725.000 kr.	25.169 kr./m²
Blegindvej 15 8362 Hørning	145 m²	400 m	22-09-2024	2.600.000 kr.	17.931 kr./m²
Skovsgårdsvej 68 8362 Hørning	155 m²	436 m	15-01-2025	4.230.000 kr.	27.290 kr./m²
Åbakken 5A 8362 Hørning	153 m²	585 m	12-11-2023	3.775.000 kr.	24.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu