Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Elmelundhaven 19, Elmelund

Villa · 178 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.110 kr/m².2.420.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.346.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,94 pct. siden aug. 2007
211k1,3M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20071.312.500 kr.I dag · vores estimat3.346.047 kr.Markedet · 1992813.816 kr.Markedet · 1993732.826 kr.Markedet · 1994905.664 kr.Markedet · 1995947.316 kr.Markedet · 19961.209.154 kr.Markedet · 19971.115.882 kr.Markedet · 1998865.080 kr.Markedet · 1999299.396 kr.Markedet · 20001.221.970 kr.Markedet · 2001898.188 kr.Markedet · 20021.029.552 kr.Markedet · 20031.196.160 kr.Markedet · 20041.280.354 kr.Markedet · 2005460.486 kr.Markedet · 20062.951.418 kr.Markedet · 20072.202.216 kr.Markedet · 20082.071.208 kr.Markedet · 20091.553.940 kr.Markedet · 20102.003.034 kr.Markedet · 20111.907.092 kr.Markedet · 20122.325.392 kr.Markedet · 20131.292.814 kr.Markedet · 20142.012.112 kr.Markedet · 20152.847.644 kr.Markedet · 20162.224.110 kr.Markedet · 20172.651.310 kr.Markedet · 20182.958.360 kr.Markedet · 20191.657.180 kr.Markedet · 20202.949.638 kr.Markedet · 20213.161.636 kr.Markedet · 20222.800.118 kr.Markedet · 20232.793.888 kr.Markedet · 20243.333.762 kr.Markedet · 20252.788.192 kr.Markedet · 20263.139.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2007 · Alm. Salg
1.312.500 kr.
I dag · vores estimat
3.346.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.312.500 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmelundhaven 11, Elmelund
5200 Odense V		158 m²128 m23-05-20242.100.000 kr.13.291 kr./m²
Elmelundhaven 9, Elmelund
5200 Odense V		138 m²162 m24-11-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Tirsvej 8, Bolbro
5200 Odense V		185 m²936 m25-06-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Hødersvej 3, Bolbro
5200 Odense V		193 m²748 m15-11-20232.885.000 kr.14.948 kr./m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²1,1 km13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Tirsvej 1, Bolbro
5200 Odense V		160 m²979 m24-04-20241.450.000 kr.9.062 kr./m²
Roesskovsvej 92, Bolbro
5200 Odense V		155 m²923 m17-12-20242.730.000 kr.17.613 kr./m²
Roesskovsvej 111, Bolbro
5200 Odense V		150 m²717 m22-07-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Holstedvej 37, Bolbro
5200 Odense V		159 m²1,2 km07-05-20263.595.000 kr.22.610 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²1,4 km27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden