Elmelunden 30, 4270 Høng — Villa · 208 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.630 kr/m².3.015.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmelunden gns: 13.755 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 16.991 kr/m²-19,00 pct.
3Vores vurdering2.929.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1574,25 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2000 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.929.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2000majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmelunden 28 4270 Høng	212 m²	32 m	20-01-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Elmelunden 19 4270 Høng	249 m²	78 m	16-12-2024	3.425.000 kr.	13.755 kr./m²
Elmelunden 17 4270 Høng	130 m²	96 m	13-08-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Askelunden 14 4270 Høng	206 m²	140 m	19-08-2025	3.600.000 kr.	17.476 kr./m²
Katrinevej 4 4270 Høng	209 m²	1,0 km	07-12-2023	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²
Tjørnens Kvarter 3 4270 Høng	191 m²	423 m	19-04-2024	3.795.000 kr.	19.869 kr./m²
Samsøvej 4 4270 Høng	200 m²	1,0 km	23-07-2025	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Askelunden 2 4270 Høng	179 m²	214 m	13-07-2025	2.385.000 kr.	13.324 kr./m²
Askelunden 5 4270 Høng	180 m²	288 m	20-05-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Kløvervej 35 4270 Høng	212 m²	1,3 km	10-09-2026	3.325.000 kr.	15.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu