Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Elmelunden 20

Rækkehus · 92 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 165 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.500 kr/m².2.078.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmelunden gns: 21.271 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 23.281 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.810.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,69 pct. siden feb. 2021
156k749k1,3M1,9M2,5M199419982002200520102013201720202023202615. feb. 20211.147.938 kr.I dag · vores estimat1.810.232 kr.Markedet · 1994499.560 kr.Markedet · 1995155.940 kr.Markedet · 1996534.244 kr.Markedet · 1998475.824 kr.Markedet · 1999898.840 kr.Markedet · 2000545.744 kr.Markedet · 2002975.200 kr.Markedet · 2003893.320 kr.Markedet · 2004581.348 kr.Markedet · 20051.171.436 kr.Markedet · 20061.493.436 kr.Markedet · 20071.566.300 kr.Markedet · 20101.457.464 kr.Markedet · 20111.446.608 kr.Markedet · 20121.500.152 kr.Markedet · 2013631.856 kr.Markedet · 2015679.512 kr.Markedet · 20161.664.004 kr.Markedet · 20171.575.316 kr.Markedet · 20182.170.372 kr.Markedet · 20191.625.364 kr.Markedet · 20202.059.052 kr.Markedet · 20212.022.804 kr.Markedet · 20222.199.260 kr.Markedet · 20232.124.740 kr.Markedet · 20242.425.396 kr.Markedet · 20252.086.560 kr.Markedet · 20262.096.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2021 · Alm. Salg
1.147.938 kr.
I dag · vores estimat
1.810.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.147.938 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmelunden 32
9260 Gistrup		92 m²39 m13-12-20231.805.000 kr.19.620 kr./m²
Elmelunden 22
9260 Gistrup		96 m²5 m18-06-20241.915.000 kr.19.948 kr./m²
Elmelunden 24
9260 Gistrup		97 m²11 m19-08-20242.280.000 kr.23.505 kr./m²
Toppen 54
9260 Gistrup		91 m²620 m27-01-20251.612.500 kr.17.720 kr./m²
Hadsundvej 367B
9260 Gistrup		94 m²728 m28-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 30D
9260 Gistrup		92 m²1,1 km14-06-20241.550.000 kr.16.848 kr./m²
Toppen 20
9260 Gistrup		99 m²492 m22-07-20252.198.000 kr.22.202 kr./m²
Hadsundvej 367A
9260 Gistrup		97 m²731 m20-01-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Tinbergens Alle 79
9260 Gistrup		96 m²1,5 km05-11-20232.275.000 kr.23.698 kr./m²
Hadsundvej 364D
9260 Gistrup		108 m²723 m03-01-20242.798.000 kr.25.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden