Elmekrogen 11

Villa · 118 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.842 kr/m².1.125.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmekrogen gns: 14.730 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+35,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.531.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,18 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2014jun.Ejerandel overdraget
2011nov.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askekrogen 8 9900 Frederikshavn	116 m²	166 m	02-06-2026	1.675.000 kr.	14.440 kr./m²
Marklund 22 9900 Frederikshavn	120 m²	359 m	06-11-2024	1.375.000 kr.	11.458 kr./m²
Birkekrogen 7B 9900 Frederikshavn	125 m²	92 m	06-08-2026	1.585.000 kr.	12.680 kr./m²
Klitlund 1 9900 Frederikshavn	127 m²	332 m	24-04-2025	800.000 kr.	6.299 kr./m²
Herninggade 30 9900 Frederikshavn	111 m²	595 m	04-03-2025	830.000 kr.	7.477 kr./m²
Kærtoften 7 9900 Frederikshavn	108 m²	393 m	21-09-2025	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Kærtoften 11 9900 Frederikshavn	108 m²	402 m	09-06-2025	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Englund 23 9900 Frederikshavn	107 m²	410 m	04-04-2024	1.250.000 kr.	11.682 kr./m²
Herninggade 15 9900 Frederikshavn	111 m²	723 m	09-10-2024	415.000 kr.	3.739 kr./m²
Herninggade 7 9900 Frederikshavn	112 m²	791 m	16-10-2024	425.000 kr.	3.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu